Дача — нет, жилой дом!

госдума отменила понятие дача

20 июля 2017 года Государственной Думой Российской Федерации принят закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Суть принятого закона сводится к следующим положениям:

- с 01 января 2019 года объединения граждан, занимающихся ведением садоводства или огродничества создаются исключительно в формах некоммерческого садоводческого или огороднического товариществ;

- предусмотрена возможность ведения садоводства или огородничества на участках в границах товарищества без участия в нем, но с обязательным финансовым участием в содержании имущества общего пользования;

- упраздняется понятие земельных участков, предоставленных для ведения дачного хозяйства, садового хозяйства и огородничества;

- вводится понятия садового земельного участка и огородного земельного участка;

- на садовом земельном участке можно возводить садовый дом, жилой дом, хозяйственные постройки и гаражи;

- впервые определено понятие садового дома — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании, т.е. здание, не предназначенное для постоянного проживания в нем;

- на огородном земельном участке можно выращивать для собственных нужд сельскохозяйственные культуры с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

- вводится определение имущества общего пользования товарищества и земельных участков общего пользования;

- регламентирована процедура создания, управления и ликвидации садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.

Положения закона вступают в силу с 01 января 2019 года.

Возможность строительства жилого дома на садовых земельных участках является основным, самым значимым и так давно ожидаемым нововведением. Теперь собственники садовых земельных участков могут размещать на них полноценные жилые строения и прописаться в них, что позволит многим жителям нашей страны окончательно решить вопрос о приобретении участка для строительства собственного жилья!

Напоминаем Вам, что Центр недвижимости «ДОМИОН» поможет Вам найти земельный участок, подходящий всем Вашим критериям!